Непосредственно сами работы по исследованию участка и составлению топокарты состоят из 4 этапов:
1. Подготовка технического задания – обычно этот этап осуществляется застройщиком, и он определяет объём работ непосредственно для определенного участка. Однако застройщик часто не знает какие конкретные работы необходимо провести, поэтому задача компании помочь и направить. На этом первом шаге, когда формируется техзадание на топосъемку, важно сделать все с максимальной детализацией, так как при возникновении споров ссылаться заказчик и компания будут на этот первичный документ.
2. Заключение договора – здесь важно отразить сроки проведения работ, цену, перечень и регламент проводимых изысканий. В интересах клиента предоставить весь имеющийся пакет документов, касающихся этого участка, обеспечить беспрепятственный доступ на участок, не лишней будет информация о том, как лучше добраться до места.
3. Проведение всех работ на выезде – предварительно сотрудники компании изучают все схемы местности и сравнивают с утвержденным техзаданием. Это необходимо для выработки плана проведения работ в поле, чтобы все было сделано быстро, но эффективно. При осуществлении работ проводится сбор данных для этого проводится тахеометрическая и контурная съемка, фотосъемка и топосъемка, а также составляется дендроплан.
Полевой этап может длится от одного до трех суток. Непосредственно сам план составляется в лаборатории, оборудованной специальным образом.
4. Согласование и формирование плана – обработка данных требует скрупулёзности и внимательности от специалиста. От тщательности проведения работы, особенно при составлении бумажного варианта будет зависеть информативность окончательного топографического плана, не нужно торопить геодезистов, тогда все будет сделано качественно.
Электронная версия плана по желанию клиента может быт выполнена с применением 3D моделирования, все действия производятся в специализированных программах, результат передается клиенту на электронном носителе. Обычно эти планы затем активно используют архитекторы и строительные компании.