Межевание земельного участка – это совокупность комплексных кадастровых и геодезических работ. Процедура служит для определения или установления реальных границ участка, его площади, положения его поворотных точек и координат. Эти работы необходимо производить для дальнейшего законного проведения сделок с объектами недвижимости или для их регистрации.Многие пренебрегают официальным оформлением своей земли, и сталкиваются со сложностями в будущем, которые можно было бы без особых проблем решить ещё давно. Стоит отметить, что в случае отсутствия проведенных и задокументированных работ по межеванию земельного участка у физического лица не будет никаких препятствий в пользовании этой землёй, однако любые сделки, связанные с передачей имущества будут запрещены. Вы не сможете:
- подарить земельный участок;
- продать его или его часть;
- оставить в наследство;
- получить разрешение на строительство;
- зарегистрировать уже имеющиеся постройки.
Чтобы быть защищённым с правовой точки зрения и распоряжаться своим участком, необходимо своевременно произвести работы по межеванию земельного участка и получить все необходимые документы. Правовые отношения в этом аспекте регулируют законы и нормативные акты 2018-2019 года, принятые на федеральном уровне, согласно которых регистрация земли с чётко обозначенными границами относительно государственной системы координат стала обязательной для всех.
Когда ваши права на землю узаконены, а все данные внесены в реестр, вы сможете смело отстаивать свои интересы в суде в случае возникновения споров с соседями, а так же выполнять прочие действия с недвижимым имуществом, не опосаясь возникновения претензий со стороны Росреестра.
